	中小企「營商錢」

	透支便利

	商業「置息按」

	恒生「綠色融資計劃」

	機器及設備貸款

	「公司利得稅」貸款

	「中小企業信貸保證計劃」

	抵押透支服務

商業「置息按」 : 個案分享

黃先生經營貿易生意，每月平均維持約 HKD1,000,000 的營運資金，現為配合業務發展所需，正在籌備購置新的寫字樓，需要一筆為期 10 年之 HKD2,000,000 按揭貸款。

黃先生除了要確保得到充足的融資發展業務，亦要節省整體利息開支，因此選用了恒生商業「置息按」。

恒生商業「置息按」為黃先生帶來的嶄新理財優勢：

靈活的按揭計劃
提供寫字樓按揭貸款，讓業務享有充裕的流動資金

妥善的資金管理
同時開立商業綜合戶口，集中處理日常營運收支，令理財更添彈性

貿易融資
以存款作抵押，提供高達 HKD2,000,000 ( 相等於 2 倍存款 ) 之貿易信貸額

減省利息支出
連結營運戶口及按揭戶口，存款利息即時以按揭利率計算，抵銷按揭利息支出

恒生商業「置息按」

一般按揭計劃

貸款額

HKD2,000,000

按揭年利率⁽¹⁾

6.50%

6.25%

平均存款額

HKD1,000,000

儲蓄年利率^(1,2)

6.50%

2.75%

每月按揭供款

HKD22,710

HKD22,456

全期按揭利息支出 (a)

HKD724,610

HKD694,214

全期儲蓄利息收入 (b)⁽³⁾

HKD567,508

HKD316,517

全期淨利息支出 (a-b)

HKD157,102

HKD377,697


	節省利息支出HKD220,595 ，即 58%^(4,5)!

• 享現金回贈高達貸款金額之 0.2%⁽⁶⁾!
• 經網上成功申請貸款，可獲贈 $100 商務卡 Cash Dollars^(7,8) !

註 :
(1)	假設按揭貸款期內，按揭及儲蓄利率不變。
(2)	獲享特惠存款利率之商業綜合儲蓄戶口存款上限為按揭貸款尚欠金額之 50% ，並將隨按揭貸款之結欠而相應調整。超逾限額之儲蓄戶口存款將以一般恒生銀行 ( “ 本行 ” ) 港元儲蓄利率計算利息。
(3)	假設存款戶口為商業綜合儲蓄戶口。
(4)	除利息之外，本行會收取其他費用。
(5)	個案中之貸款條款及息率只供參考，對本行並無約束力。實際之貸款條款及息率是以客戶簽署之貸款文件為準。
(6)	只適用於持有恒生商務卡之客戶。客戶經由網上成功申請貸款後，只需於貸款提取後 2 個月內以恒生商務卡簽賬或現金透支一次，即可獲贈 $100 Cash Dollars。 Cash Dollars 將於有關消費交易過賬後 8 至 10 星期內存入客戶用作首次簽賬或現金透支的商務卡賬戶內。
(7)	客戶成功申請商業「置息按」按揭貸款，可於貸款放出後獲贈高達貸款金額之 0.2% 作為現金回贈。現金回贈只適用於以住宅物業作為抵押之按揭貸款。本行會於貸款放出後將該金額存入指定的按揭供款戶口內。
(8)	貸款是否批核全由本行自行決定。本行保留不時調整任何利率、收費、優惠及其他條款及細則之權利。

計算機

	商業「置息按」
	平息分期貸款計劃
	浮息分期貸款計劃

參考利率

恒生港元最優惠利率

聯絡我們

	致電「商伴同恒」專線 2198 8000
	親臨商務理財中心
	親臨恒生銀行分行
	電郵我們

商 業 「 置 息 按 」 : 個 案 分 享

商業「置息按」 : 個案分享