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重要声明及互联网私隐政策声明
 

重要通知
阁下使用本网站即表示同意当中所列出之责任及政策声明。如阁下于该等条款作出修订后,仍继续使用本网站,即视为阁下已接受有关修订。


一般声明
恒生物业管理有限公司(「本公司」)将此等产品及服务提供予当时在法律上合法容许的地区。本公司不拟将此等网页的资料提供予置身或居住于该等在法律上限制本公司发放此等资料之地区的人士使用。浏览此等网页之人士,必须自行了解及遵守有关限制。
此等网页如在任何地区向任何人士招引或游说提供服务,出售投资或接受存款属于违法,或于该等地区作出此等招引或游说之人士并不合符资格或向该等对象作出招引或游说乃属违法时,则此等网页不应视为向该等地区作出该等招引或游说。
此等网页所包含的资料不拟提供作为专业意见,亦不应赖以作为专业意见,浏览此等网页之人士,在需要时应寻求适当之专业意见。
本公司可酌情决定随时将本网站内提供之任何资料丶产品及服务予以撤回或修改而毋须事先通知。本集团对阁下使用个别资料丶产品及服务之资格拥有最终决定权及绝对酌情权。
阁下须负责防止丶保障及确保阁下之电脑系统及本网站不受电脑病毒入侵。


互联网通讯
于互联网上传递之讯息并不保证绝对保密。用户因透过互联网向本公司传送讯息,或要求本公司透过互联网向其发出之讯息如有任何延误丶损失丶变更丶改动或讹误,本公司对因此而引致之任何损失概不负责。本公司亦对使用此网站而招致之任何直接丶间接丶特别或连带之损失不负任何责任。
互联网通讯可能会因互联网之开放性质或其他原因或网上交通流量或数据传送失误而导致信息中断丶消失或传送延误。


下载软件
本公司并不就以下事项作出声明或保证:本网站可供使用并符合阁下的要求;或使用本网站时不会中断丶出现延误丶故障丶错误或遗漏或丢失传送的资料;或不会传播病毒或其他污染或毁灭性的产物;或阁下的电脑系统不会受损害。阁下须负全责为数据和/或设备作充分保护和备份,并负全责采取合理而适当的预防措施以扫描电脑病毒或其他毁灭性产物。本公司不为于本网站使用的任何第三方软件的准确性丶功能或性能作任何声明或保证。


连结往其他网站
使用超连结至其他网站或资料来源,当中之风险概由阁下负责。该等网站提供之内容丶准确性丶意见表达或与其他网站之连结并未经由本公司审查丶核实丶监察或认可。本公司明确声明不会对与本网站结连之网站之准确性丶内容丶效用或资料遗漏承担任何责任。阁下与此等第三者作任何联线或离线浏览或进行交易前,应自行负责一切所需之谘询或调查。本公司重申阁下透过或于本网站进行之所有活动,其风险概由阁下承担。本公司并不对任何阁下可能提供或被要求提供予任何第三者之资料之安全性作出保证。阁下并被视为已不可撤回地放弃因透过本网站浏览或接触其他网站而蒙受之任何损失或损害而对本公司之一切索偿。


免责声明
本公司于编制本网站所载资讯及资料时已力求审慎,并会按资讯及资料之原样提供予阁下而不会作任何明示或暗示之保证或陈述,尤其为并无就该等资讯及资料并非侵犯权利丶保密丶准确度丶适用于个别目的之程度或该等资讯及资料内不含有电脑病毒作出保证或陈述。


版权丶商标
本公司及其他人士拥有本网站显示之商标丶标志及服务标志。未经本公司及该等人士之书面批准,用户概不得使用。
本网站所载内容包括但不限于文稿丶图像丶连结及音响均受版权保护。未经本公司事先书面批准,不得将该等资料之任何部份予以修改丶复制丶储存于检索系统丶传送(以任何形式或途径)丶制作副本丶分发丶重复使用丶重贴丶还原丶解构丶作为创作材料或用于其他商业或公开用途。


关于互联网私隐政策声明
本行业务建基于客户对本行之信赖及信心。阁下向本行提供的一切资料均会严加保密。为此,本行贯彻以下私隐政策原则:

  1. 本行只会收集本行认为相关而有助于了解阁下财务需要及以便本行营运业务的个人资料。
  2. 本行运用阁下之个人资料,可以向阁下提供更佳的客户服务和产品。
  3. 本行可能将阁下之个人资料转交汇丰集团其他成员或代理机构,但会依法进行。
  4. 本行不会向任何外界机构透露阁下之个人资料,除非已获阁下同意,或按法律规定进行,或事前已通知阁下。
  5. 本行可能随时被要求向政府部门丶司法机构或本行的监管机构透露阁下之个人资料,然而本行只会在适当权限下进行。
  6. 本行致力保持准确而最新的阁下个人资料记录。
  7. 本行实行严格的保安系统,可防止任何人(包括本行职员)未经授权而取得阁下之个人资料。
  8. 本行明确规定所有获准使用阁下个人资料的汇丰集团成员公司丶本行职员及第三方,均须遵守本行的保密责任。

本行奉行上述私隐政策原则,以体现本行极为重视阁下对本行的信任。
本行除对客户有保密责任外,无论于收集丶纪录维护及使用客户之个人资料时,本行在任何时间亦会恪守上述私隐政策原则及个人资料(私隐)条例(「条例」)之条文及精神。
除特别声明外,本行不会收集可以识辨本行网址到访者身分的任何个人资料。惟本行会记录本行网址到访者的浏览资料,但有关记录仅限于阁下电子邮件地址中地域名称伺服器地址之部份,以及阁下曾浏览的网页。本行会将到访网址的总人次及根据地域名称伺服器地址划分的到访者类别等资料编制网址使用情况的一般统计资料。
上述部份资料将会透过“cookies”收集。Cookies乃指自动储存于电脑使用者之个人网页浏览器的点滴资料,并可由本网站取得。该等资料例如可包括用户为避免每次浏览网页均需重新输入而储存的密码。用户可自行更改浏览器的设定而使cookies失效。


恒生物业管理有限公司(「本公司」)
致各客户及其他个别人士关于个人资料(私隐)条例(「条例」)的通知

  1. 客户及其他个别人士(包括但不限于物业管理服务及物业代理服务的申请人、公司客户或申请人的股东、董事、控制人、职员及管理人员、合伙商的合伙人或合伙成员、信托的实益拥有人、受托人、财产授予人或保障人、客户的代表、代理或代名人,或与客户建立了关系的任何其他人士,而该关系关乎客户及本公司的关系)(统称「资料当事人」)就各项事宜例如要求本公司提供或继续提供物业管理服务、物业代理服务及╱或本公司可不时提供的有关服务或产品,或遵守任何法律或监管或其他机关所发出的指引或要求,需不时向本公司提供有关资料。
  2. 若未能向本公司提供有关数据,会导致本公司无法提供或继续提供物业管理服务、物业代理服务及╱或本公司可不时提供的有关服务或产品。
  3. 本公司亦会从以下各方收集资料:(i)资料当事人与本公司的日常业务往来中(例如,当资料当事人指示本公司代其购入、出售或管理物业时);及(ii)代表数据当事人行事的人士提供数据当事人的数据。数据亦可能与本公司或任何汇丰集团成员(「汇丰集团」一并及分别地指汇丰控股有限公司,其附属公司、子公司、联营单位及彼等的任何分行及办事处。而「汇丰集团成员」具有相同涵义)可获取的其他数据产生或组合。    
  4. 数据可能会作下列用途:
    (i) 向数据当事人提供物业管理服务、物业代理服务及╱或本公司可不时提供的有关服务或产品所需的日常运作;
    (ii) 为数据当事人设计物业管理服务、物业代理服务或有关之服务或产品;
    (iii) 为推广服务及╱或有关之服务或产品(详情请参阅以下第六段);
    (iv) 执行数据当事人向本公司应负责任,包括但不限于向资料当事人收回欠款;
    (v) 遵守本公司或任何汇丰集团成员就以下各项负上或与之有关的责任、要求或安排(不论强制或自愿性质):
    (a)  现在及将来于香港特别行政区(「香港」)境内或境外存在的任何法律、法规、判决、法院命令、自愿守则、制裁制度(「法律」)(例如税务条例及其条文,包括有关自动交换财务帐户数据);
    (b)  现在及将来于香港境内或境外存在的任何法律、监管、政府、税务、执法或其他机关,或物业管理服务供货商的自律监管或行业组织或协会所提供或发出的任何指引、指导或要求及任何国际指引、内部政策或程序(例如税务局所提供或发出的指引或指导,包括有关自动交换财务帐户数据);
    (c)  对汇丰集团整体或任何部分具有司法权限的本地或外地法律、监管、司法、行政、公营或执法机关,或政府、税务、税收、财政、证券或期货交易所、法院、中央银行或其他机关,或物业管理服务供货商的自律监管或行业组织或协会或彼等的任何代理(统称及各称「权力机关」)向本公司或任何汇丰集团成员施加的、与彼等订立的或适用于彼等的任何现在或将来的合约或其他承诺;或
    (d)  权力机关之间的任何协议或条约;
    (vi) 遵守汇丰集团为符合制裁或预防或侦测清洗黑钱、恐怖分子融资活动或其他非法活动的任何集团方案就于汇丰集团内共享数据及信息及╱或数据及信息的任何其他使用而指定的任何责任、要求、政策、程序、措施或安排;
    (vii) 采取任何行动以遵守本公司或任何汇丰集团成员的责任以符合与下述事宜有关的法律或国际指引或监管要求:有关侦测、调查及预防清洗黑钱、恐怖分子融资活动、贿赂、贪污、逃税、欺诈、逃避经济或贸易制裁及╱或规避或违反有关此等事宜的任何法律的任何行为或意图;
    (viii) 遵守本公司或任何汇丰集团成员的任何责任,以符合权力机关的任何指令或要求;
    (ix) 使本公司的实质或建议受让人,或本公司对资料当事人权益的参与人或附属参与人,能对有关拟进行的转让、参与或附属参与的交易作出评核;及
    (x) 与上述有关的用途。
  5. 本公司或汇丰集团成员会将数据当事人的数据保密,但本公司或汇丰集团成员可能会将有关资料提供予下列各方 (不论于香港境内或境外) 作以上第4段所述的用途:
    (i) 汇丰集团的任何代理、承包商、次承包商、服务供货商或联营人士(包括彼等的雇员、董事、职员、代理人、承包商、服务供货商及专业顾问);
    (ii) 任何就本公司业务运作向本公司提供行政、电讯、计算机、付账、债务追讨或其他服务的第三方服务供货商(包括彼等的雇员、董事及职员);
    (iii) 任何权力机关;
    (iv) 任何对本公司有保密责任的人士,包括就有关资料对本公司有保密承诺的汇丰集团成员;
    (v) 代表个别人士行事提供该个别人士资料的任何人士;
    (vi) 本公司在提供物业管理服务、物业代理服务及╱或本公司可不时提供的有关服务或产品时代表数据当事人与其进行往来的任何人士;
    (vii) 本公司或任何汇丰集团成员就有关第4(v)、4(vi)或4(vii)段所载目的而有责任或必须或被预期向其作出披露的任何人士;
    (viii) 任何本公司的实质或建议受让人,或就本公司对资料当事人权益的参与人或附属参与人或承转人;
    (ix) (a)  任何汇丰集团成员;
    (b) 慈善或非牟利机构;及
    (c) 本公司就以上第4(iii)段所述的用途而任用的第三方服务供货商(包括但不限于寄件中心、电讯公司、电话促销及直销代理人、电话中心、数据处理公司及信息科技公司)。
    有关资料可能转移至香港以外。
  6. 在直接促销中使用资料
    本公司拟把数据当事人数据用于直接促销,而本公司为该用途须获得资料当事人同意(包括表示不反对)。就此,请注意:
    (i) 本公司可能把本公司不时持有的数据当事人姓名、联络数据、产品及服务组合数据、交易模式及行为、财务背景及人口统计资料用于直接促销;
    (ii) 可用作促销下列类别的服务、产品及促销目标:
    (a)  本公司、其控股公司及╱或任何其他汇丰集团成员提供的物业管理服务、物业代理服务及╱或有关之服务或产品;及
    (b)  为慈善及╱或非牟利用途的捐款及捐赠;
    (iii) 述服务、产品及促销目标可能由本公司及╱或下列各方提供或(就捐款及捐赠而言)征求:
    (a)  任何汇丰集团成员;及
    (b)  慈善或非牟利机构;
    (iv) 除由本公司促销上述服务、产品及促销目标以外,本公司亦拟将以上第(6)(i)段所述的数据提供予恒生银行集团的其他成员公司,以供该等人士在促销该等服务、产品及促销目标中使用,而本公司为此用途须获得资料当事人书面同意(包括表示不反对)。
    如数据当事人不希望本公司如上述使用其数据或将其数据提供予恒生银行集团的其他成员公司作直接促销用途,数据当事人可通知本公司行使其选择权拒绝促销。
  7. 根据条例规定及按其认可及发出的个人信贷资料实务守则,任何资料当事人均有权:
    (i) 查核本公司是否持有其个人的数据及查阅有关的数据;
    (ii) 要求本公司对其不准确的个人资料作出更正;及
    (iii) 查悉本公司对数据的政策及实务并获知本公司持有其个人资料的类别。
  8. 根据条例规定,本公司有权就处理任何数据查阅的要求收取合理费用。
  9. 任何关于数据查阅或数据更正、或关于数据政策及实务或数据种类等要求,应向下列人士提出:
    香港德辅道中 83 号
    恒生物业管理有限公司
    资料保护主任
    传真:(852)2868 4042
  10. 本通知不会限制数据当事人在条例下所享有的权利。


生效日期:2015年9月1日(于2016年12月更新)

注:中文译本仅供参考,文义如与英文本有歧异,概以英文本为准。

恒生物业管理有限公司
(地产代理(公司)牌照 C-004119)

注:

(i) 此网站所载全部之物业资料乃根据差饷物业估价处所提供的物业资料或其他恒生物业管理有限公司(“恒生物业”)认为可靠之来源,但恒生物业不会就其准确性、及时性或完整性作出任何明示或暗示的声明、担保或保证。
(ii) 此网站所载之资料及数据只供参考及资讯之用。
(iii) 阁下表明确认及同意若阁下依据此网站所提供之资料及数据,将自行承担一切风险。阁下倘因使用或依据此网站所提供之资料及数据而招致任何损失或损害,恒生物业概不接受或承担任何责任。