1. (1) e-Mortgage24小時初步批核服務只適用於經網上預約按揭顧問之客戶。我們的按揭顧問接獲客戶遞交所須申請文件（包括但不限於身份證明文件、入息證明及臨時或正式買賣合約(如適用)）後起計24小時內(只適用於工作天,星期六、日及公眾假期除外)根據提供之資料回覆客戶之初步批核結果，有關結果只作參考用途，按揭貸款條件以恒生銀行有限公司(「恒生」）最終之批核結果為準。恒生擁有最終決定權及有絕對酌情權拒絕申請或批出較客戶所申請為低之按揭貸款而毋須給予理由。
2. (2) 按揭現金回贈之條款及細則：
   
   
   • 按揭現金回贈只適用於獲恒生批核而最終提取按揭貸款額為HKD1,000,000或以上之客戶。
   • 最終之按揭現金回贈金額將視乎客戶財務狀況、還款能力及貸款額而定，所有按揭現金回贈將於客戶提取貸款後存入至客戶之指定按揭貸款供款戶口。有關現金回贈之詳情，請向恒生職員查詢。
3. (3) 申請人於恒生成功提取按揭貸款(工商業樓宇按揭除外)，客戶只可於按揭期間享1張恒生信用卡（香港賽馬會會員卡、恒生優越理財World MasterCard、enJoy 卡、恒生銀聯信用卡及恒生人民幣信用卡除外）之永久免年費優惠。如客戶持有超過1 張恒生信用卡，永久免年費優惠將適用於其中1張年費最高之信用卡（包括白金卡，如適用），但不適用於恒生Visa Infinite卡、恒生World MasterCard、公司卡、商務卡、美元 Visa 金卡及專享卡，而所有於客戶接納此優惠前已繳交之年費恕不退還。
4. (4) 有關優越理財「首五年月費豁免」之條款及細則:
   
   
   • 此優惠適用於2024年1月1日至2024年6月30日(「推廣期」)内成功遞交按揭貸款申請及於其後成功提取按揭貸款達指定金額並符合下述條款及細則之客戶（「合資格客戶」）。
   • 合資格客戶只需開立優越理財綜合戶口，或提升現有綜合戶口級別至優越理財，並設定該戶口為按揭供款戶口(單名或聯名戶口)，即可享首五年月費豁免優惠 (即首五年毋須符合最低全面理財總值要求，現時全面理財總值要求為優越理財 HKD 1,000,000)。月費豁免期由開戶/提升戶口級別之月份開始起計。
   合資格客戶不包括：
   • 現時單名或聯名持有優越理財綜合戶口之客戶
   • 開戶/提升戶口級別的日期前12 個月內曾經結束優越理財綜合戶口之客戶或於任何期間被結束優越理財綜合戶口之客戶。

   按揭貸款金額	綜合戶口戶口級別*	推廣優惠
   HKD4,000,000或以上	優越理財	全免首五年月費

   *只限按揭貸款供款戶口持有人可享此優惠

   
   

   註:第六年起，客戶需維持指定全面理財總值，方可豁免有關優越理財綜合戶口之月費。

   
   
   • 「全面理財總值」包括客戶名下所有戶口每月之存款、黃金戶口、證券、基金、已動用之透支額、信用卡現金透支及私人貸款結欠金額之每日平均總和以及經由恒生代理銷售的指定人壽保險計劃之已繳累積保費及恒生強積金結餘。如綜合戶口為單名持有，客戶之其他聯名戶口亦計算在內。
   • 此優惠適用於任何物業按揭貸款申請，包括新按、轉按、重按及加按。每宗按揭申請可享月費豁免優惠乙次。
5. (5) 符合以下準則之申請人可申請敘造最高9成按揭貸款(物業買入價/估值以較低者為準):(i)所有抵押人於申請時並未持有任何香港住宅物業;及(ii)所有申請人為固定受薪人士。然而此計劃之最高按揭成數一般為8成。有關之貸款額以恒生最終批核為準。

一般條款及細則：

• 按揭貸款條件及按揭貸款額以香港金管局最新指引及恒生最終之批核結果為準。
  
• 除另有註明外，每宗按揭申請只可獲享相關優惠一次，有關優惠並不可與恒生提供之其他推廣優惠同時使用。
• 除客戶及恒生(包括其繼承人及受讓人)以外，並無其他人士有權按《合約（第三者權利）條例》強制執行本條款及細則的任何條文，或享有本條款及細則的任何條文下的利益。
• 本條款及細則受現行的監管要求所限。
• 本條款及細則受香港特別行政區法律規管，並按其詮釋。
• 恒生保留隨時暫停、更改或終止以上優惠及修訂各項條款及細則的權利。如有任何爭議，以恒生最終決定為準。有關詳情，請向恒生職員查詢。
• 本條款及細則的中、英文文本文義如有歧異，概以英文文本為準。